Reformas e ampliações

Reformar ou ampliar exige saber o que já está construído antes de projetar qualquer coisa. Toda intervenção da Camax em imóvel existente começa por um levantamento do que está lá — estrutura, instalações e o que foi executado fora do projeto original ao longo dos anos.

É esse levantamento que separa uma reforma com prazo de uma reforma que descobre problema com a parede já aberta.

Por que reforma costuma estourar o orçamento

Porque o que sustenta o orçamento é uma suposição sobre o que existe atrás do revestimento. Quando a suposição erra, o custo aparece no meio da obra, com o imóvel já desocupado e o cronograma correndo. A ordem que a Camax segue inverte isso:

• Levantamento do existente antes de desenhar a proposta: o que é estrutural, o que pode sair, por onde passam as instalações.
• Verificação da viabilidade estrutural de cada alteração pretendida, antes de ela entrar no projeto.
• Orçamento discriminado sobre o que foi levantado, com as exclusões registradas por escrito.
• Cronograma com marcos de medição, que é o que permite planejar a desocupação do imóvel com data.

Ampliação

Ampliar é obra nova encostada em obra antiga, e as duas precisam trabalhar juntas: a fundação do trecho novo, a ligação com a estrutura existente e a compatibilização das instalações. A ampliação entra na mesma gestão e execução de qualquer obra da Camax, com responsabilidade técnica registrada e o mesmo controle de etapa.

A garantia de execução de doze meses e a vistoria pós-obra sem custo valem também para reforma e ampliação.